#016 Immobilien Styling – Home Staging

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#016 Immobilien Styling – Home Staging

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Diese Sendung wird Ihnen präsentiert von: Istanbul Kepab Haus

Sie möchten mittags schnell einen Döner oder eine türkische Pizza geniessen. 100% Kalbsfleisch und kein Hackfleisch in den Produkten.

Das Instanbul Kepab Haus am Schulberg 8 in Bad Homburg

Das Instanbul Kepab Haus am Schulberg 8 in Bad Homburg

Begrüßung: Heute haben wir in der BHIS! Redaktion folgenden Beitrag in Twitter finden können:

Man muss schon in viktorianischen Ehe-Ratgebern blättern, um etwas Verkrampfteres zu finden als die Aprilscherztradition. (via Sascha Lobo) – Dieser Beitrag ist ein gewöhnlicher Beitrag nach allen Qualitätsstandards der BHIS! Bad Hombunrger Infoshow.

Unser Thema der 16. Episode:
BHIS! im Gespräch mit Frau Sabine Theis Immobilien Styling zum Thema „Home Staging“

„Home Staging ist jetzt auch in Deutschland auf dem Vormarsch, weil sich Immobilien aufgrund unterschiedlichster Faktoren nicht mehr als Selbstläufer verkaufen“, sagt Sabine Theis, Home Stagerin in Bad Homburg und Frankfurt. Allein aus soziodemographischen Gründen stehen heute viele ältere Verkäufer deutlich weniger potentiellen jungen Käufern gegenüber. Gleichzeitig haben sich die Wohnbedürfnisse stark verändert. „Holzgetäfelt, bunt gekachelt und voller Möbel musste das Interieur früher sein“, so Theis. „Junge Paare heute dagegen suchen helle, Licht durchflutete Immobilien mit bestmöglichen energetischen Eigenschaften und verzweifeln oft bei der Suche.

Home Staging kann hier vermitteln, zwischen den unterschiedlichen Vorstellungen von zwei Wohngenerationen, den Bedürfnissen von Verkäufer und Käufer – und nutzt beiden.“ Die Vorteile einer Immobilie erlebbar machen Studien zeigen: Nur zwei von zehn Menschen können sich Räume mit einer anderen Einrichtung als der vorhandenen vorstellen – auch Computersimulationen zu anderen Bodenbelägen oder Hinweise wie „die Decke müssen sie sich in weiß vorstellen“ ändern daran nichts. Nur das sinnlich Erlebbare überzeugt. Deshalb gestaltet ein Home Staging-Experte Räume mithilfe von Licht, Farbe, Möbeln und Accessoires nach zielgruppen-spezifischen Wohnbedürfnissen. „Das kann sehr unterschiedlich aussehen, je nachdem ob die Immobilie Familien, Ehepaare oder Singles ansprechen soll“, sagt Theis. Home Staging bedient sich den Prinzipien der Warenpräsentation. Im Supermarkt, beim Auto- oder Kleidungskauf sind diese längst selbstverständlich. „Verkäufer sind immer erfolgreicher je mehr Aufmerksamkeit sie der Präsentation ihrer Ware widmen. Und Käufer kaufen ungleich lieber, wenn sie sich durch diese Präsentation in ihren Bedürfnissen erkannt und inspiriert fühlen – dies gilt auch und ganz besonders für den Kauf eines Eigenheims“, so Theis.

BHIS! im Gespräch mit Sabine Theis Sabine, Theis Immobilien-Styling Bad Homburg

BHIS! im Gespräch mit Sabine Theis Sabine, Theis Immobilien-Styling Bad Homburg

Mit Marketing-Know-how sowie Gespür für Räume und ihre Möglichkeiten berät Sabine Theis Immobilien-Styling Privatpersonen, Bauherren und -träger oder Immobilienmakler und unterstützen sie, ein Haus oder eine Wohnung kundengerecht für den Verkauf vorzubereiten. Home Staging erobert den deutschen Immobilienmarkt. Während Home Staging in Skandinavien, Großbritannien und den USA bei einem Hausverkauf längst dazu gehört, ist der Gedanke, eine Immobilie nach Marketingaspekten für den Verkauf vorzubereiten für manche Deutsche noch ungewohnt. „Viele Hausbesitzer sagen sich, dass Käufer das Haus später ja sowieso nach ihren Vorstellungen herrichten und jede von ihnen vor investierten Euro deshalb vergeudet sei. Dabei verschenken sie gerade mit dieser Einstellung viel Geld: Jeder Euro, der in Home Staging investiert wird, ergibt etwa zehn Euro mehr im Verkaufspreis“, so die Expertin. Und diese Aufklärungsarbeit trägt inzwischen erste Früchte und zeigt gute Erfolge.

Kontakt:

Sabine Theis
Sabine Theis Immobilien-Styling Bad Homburg
Tel: 0173 28 46 450
Web: www.immobilien-styling.de

In eigener Sache

Übrigens suchen wir aktuell Mitarbeiter für die BHIS! Bad Homburger Infoshow.

Die hessische Film- und Medienakademie fasst alle Informationen zu den Praktika bei der BHIS! zusammen.

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#016 Immobilien Styling - Home Staging, 10.0 out of 10 based on 4 ratings
By |2018-10-27T15:49:03+00:0007.04.2010|Allgemein|7 Comments

About the Author:

Rafael Schimanski ist Gründer & Herausgeber der BHIS! Bad Homburger Infoshow unter http://www.dieBadHomburger.de und bezeichnet sein Portal selbst als Hessens ersten interaktiven Städteblog mit Text, Audio- und Videobeiträgen, welcher durch spannende Aktionen und einem Veranstaltungskalender unterstrichen wird.

7 Comments

  1. Gustav R. 8. April 2010 at 21:48

    Sehr interessant, was allesmöglich ist.

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  2. Stefan 8. April 2010 at 22:41

    Das ist ein sehr informativer Beitrag – die Sinne zu erreichen heisst u.U. Bedarf zu wecken; und auch bei Immobilien ist das wohl sehr gut möglich!

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  3. Herbert Fassbender 9. April 2010 at 08:52

    Hallo Frau Theis, machen Sie denn trotzdem Interior Design? Würde mich mal interessieren. Eventuell ziehen wir in zwei Monaten nach Bad Homburg (beruflich) und aus Zeitgründen möchten wir uns die Wohnung „schöner“ einrichten „lassen“. Würde mich mal interessieren – Danke im Voraus! Schöner Beitrag.

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  4. Martin 9. April 2010 at 11:40

    Schönes Audio. Klingt interessant. Der Beitrag hat mich auf jeden fall motiviert, meine Wohnung einfach mal aufzuräumen. Viele Facetten stimmen tatsächlich. Man kann sich von vielen persönlichen Dingen in einer Wohnung / Haus nicht trennen!

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  5. Sabine Theis Immobilien-Styling 9. April 2010 at 14:43

    Freue mich sehr über die netten Kommentare. Gerne kann mich Jeder auch direkt unter sabinetheis@immobilien-styling.de kontaktieren. Dann können wir alle individuellen und persönlichen Fragen umgehend klären. Freue mich auf weiteres Feedback. Beste Grüße Sabine Theis

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  6. Semi 31. Mai 2011 at 19:17

    Guten Tag, Ich bin neugierig über Ergebnisse mit dem Galaxy Tablet. Hat es jemand getestet? Kannst du es empfehlen?

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  7. Schimanski 10. Juni 2011 at 12:17

    Hallo Semi,

    ich befürchte, da bist Du falsch. Wir von LDPcom Schimanski leiten aber noch ein Portal, welches Dir behilflich sein kann. Schau bitte auf http://www.iPadBlog.de vorbei. Danke.

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